Cum să economisești eficient pentru avansul necesar achiziționării unui imobil

1. Stabilește obiectivul financiar concret

Primul pas este să afli exact câți bani ai nevoie pentru avans. De regulă, avansul minim pentru un credit ipotecar în România este de 15% din valoarea imobilului, dar poate varia în funcție de bancă sau tipul de credit ales.

Exemplu: Dacă dorești să achiziționezi un apartament de 100.000 de euro, vei avea nevoie de cel puțin 15.000 de euro pentru avans.

2. Evaluează situația financiară actuală

Fă o analiză detaliată a veniturilor și cheltuielilor lunare. Identifică cheltuielile inutile sau care pot fi reduse.

Sfaturi:

• Monitorizează cheltuielile timp de 2-3 luni pentru a identifica tiparele de consum.
• Folosește aplicații de gestionare a bugetului, precum Wallet sau Money Manager.

3. Creează un plan de economisire

Stabilește o sumă fixă pe care să o economisești lunar. Fii realist, dar disciplinat.

Metode populare:

• Regula 50/30/20: 50% din venit pentru necesar, 30% pentru dorințe, 20% pentru economii.
• Plata către economii mai întâi: Transferă imediat o parte din salariu în contul de economii, chiar la începutul lunii.

4. Alege instrumente financiare potrivite pentru economisire

Nu păstra banii doar într-un cont curent. Există opțiuni mai avantajoase pentru economii.

Opțiuni recomandate:

• Depozite bancare: Siguranță ridicată, dar randamente mici.
• Conturi de economii: Acces mai flexibil la fonduri, dobânzi mai bune comparativ cu conturile curente.
• Fonduri mutuale conservatoare: O variantă pentru cei care doresc randamente mai bune pe termen mediu.

5. Automatizează economiile

Setează transferuri automate către contul de economii pentru a evita tentația de a cheltui banii.

6. Redu cheltuielile neesențiale

Identifică și elimină cheltuielile care nu aduc valoare reală.

Exemple:

• Gătește acasă în loc să mănânci frecvent la restaurant.
• Renunță temporar la abonamente premium inutile.
• Compară ofertele pentru energie, telefonie sau asigurări.

7. Căută venituri suplimentare

Un mod eficient de a accelera procesul de economisire este să găsești surse suplimentare de venit.

Idei:

• Freelancing în domeniul tău de expertiză.
• Vânzarea obiectelor nefolosite.
• Investiții pe termen scurt, dacă ai cunoștințe suficiente.

8. Protejează economiile de inflație

Inflația poate eroda valoarea economiilor tale în timp.

Soluții:

• Alege depozite bancare cu dobânzi competitive.
• Investește o parte din economii în instrumente care oferă randamente peste rata inflației.

9. Recompensează-te pentru reușite mici

Pentru a păstra motivația, stabilește mici recompense pentru atingerea obiectivelor intermediare.

10. Consultă un broker de credite

Un broker de credite te poate ajuta să identifici cele mai bune soluții financiare și să obțin credite avantajoase cu avans minim.